Kredyt mieszkaniowy to kredyt przeznaczony na cele związane z budową lub remontem domu, zakupem mieszkania lub działki budowlanej.
Jego zalety to:
- maksymalna kwota kredytu do 1 000 000,00 zł
- udział środków własnych od 20%
- okres kredytowania do 25 lat, w tym okres karencji
- możliwość karencji w spłacie kapitału kredytu do 24 miesięcy
- podstawową formą zabezpieczenia jest hipoteka
- możliwość spłaty kredytu w ratach równych lub malejących
- brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
- możliwość ubezpieczenia nieruchomości.
Kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony m.in. na:
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z rynku pierwotnego
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z rynku wtórnego
- zakup nieruchomości mieszkalnej wraz z jej wykończeniem, remontem, modernizacją, adaptacją lub przebudową (rynek pierwotny lub rynek wtórny)
- budowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy
- zakup lub budowa domu systemem gospodarczym z powierzchnią handlowo – usługową
- zakup działki budowlanej
- zakup działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym
- refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe
- spłatę kredytu mieszkaniowego na wyżej wymienione cele.
Po więcej informacji zapraszamy do naszych Placówek.
Przykład reprezentatywny dla Kredytu Mieszkaniowego:
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo przez LWBS Drezdenko wynosi 9,18% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu 300.000,00 zł (bez kredytowanych kosztów), wkład własny 20% wartości nieruchomości, okres kredytowania 300 miesięcy, oprocentowanie kredytu 7,96% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M*: 5,86%) i marży Banku w wysokości 2,10 p.p., kredyt spłacany w 299 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych: 298 rat po 2 311,90 zł i ostatnia rata wyrównująca w kwocie 2 074,53 zł, kredyt udzielony dla Klienta posiadającego w LWBS Drezdenko rachunek ROR Standard. Całkowity koszt kredytu wynosi 411 864,73 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 391 020,73 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 0,70% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 2 100,00 zł, koszt ubezpieczenia jednej nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 16 875,00 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem LWBS Drezdenko), podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 zł, koszt prowadzenia rachunku (przez cały okres kredytowania) 1 800,00 zł, koszt wydania zezwolenia na wykreślenie hipoteki 50,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 711 864,73 zł. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka na nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości odsetek, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 23 kwietnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyników oceny wiarygodności i zdolności kredytowej klienta, daty uruchomienia kredytu oraz terminu regulowania raty kredytowej.
Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru KNF. Zawarcie ubezpieczenia w LWBS Drezdenko jest dobrowolne. Szczegóły oferty, taryfa opłat i prowizji, ogólne warunki ubezpieczenia, karty produktów, pełnomocnictwo agenta, a także dokumenty zawierające informacje o produkcie ubezpieczeniowym dostępne są w Placówkach Banku.
*Stawka bazowa WIBOR 3M (kwartalna) określana na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania. Zmieniona stawka obowiązuje od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.