Kredyt mieszkaniowy
Bank udziela kredytów mieszkaniowych, w miesiącach, na okres nie dłuższy niż 300 miesięcy (25 lat) wliczając w to okres karencji w PLN. Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej kredytobiorcy, wartości nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania lub stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu i wskaźnika LtV zaakceptowanego przez Bank i nie może być wyższa niż 1.000.000,00 zł. Kredytobiorca ubiegający się o kredyt mieszkaniowy zobowiązany jest do udokumentowania środków własnych (wkładu własnego) przed podjęciem decyzji kredytowej. Wysokość wkładu własnego oraz wnioskowana kwota kredytu musi pozwolić kredytobiorcy na sfinansowanie celu kredytu mieszkaniowego w całości. Wysokość kredytu nie może przekroczyć 80% wartości nieruchomości.
Bank może udzielić kredytu klientowi indywidualnemu, który spełnia następujące warunki:
- posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
- ukończył 18 rok życia;
- posiada zdolność kredytową;
- posiada obywatelstwo polskie lub:
- zezwolenie na osiedlenie się lub
- zezwolenie na pobyt rezydenta długoterminowego UE lub
- prawo stałego pobytu w Rzeczypospolitej Polskiej;
- uzyskuje dochody w PLN;
- posiada źródło dochodów, dające gwarancję całkowitej, terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami;
- zaproponuje prawne zabezpieczenia spłaty kredytu;
- posiada miejsce zamieszkania na terenie działania Banku.
Postawienie kredytu do dyspozycji kredytobiorcy następuje w terminie i na warunkach ustalonych z kredytobiorcą w umowie.
Kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony na:
- budowę, rozbudowę, przebudowę, remont, modernizację, wykończenie oraz dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej,
- przebudowę pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne,
- nabycie nieruchomości mieszkalnej,
- przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności,
- zamianę nieruchomości mieszkalnej na inną nieruchomość mieszkalną,
- wykup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stanowiących własność zakładu pracy lub mienie komunalne,
- całkowitą spłatę terminowo obsługiwanych kredytów zaciągniętych na cele o których mowa powyżej,
- refinansowanie nakładów poniesionych na cele określone powyżej,
- nabycie udziału w nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem ustanowienia hipoteki na całej nieruchomości,
- inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych.
Pozwól sobie pomóc i spełnij marzenia. Zapraszamy do naszych placówek!
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego wynosi 9,97% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 500.000,00 zł, oprocentowanie zmienne w skali roku dla kredytów w systemie spłat równych rat i udziału środków własnych od 20% na dzień 27.04.2023 r. wynosi 9,00%, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 6,90% oraz marża Banku w wysokości 2,10 p.p. (marża Banku uzależniona od wysokości wnoszonego udziału środków własnych), spłata 300 rat równych w wysokości 4.202,37 zł; całkowity koszt kredytu wynosi 781.951,60 zł (w tym: prowizja: 3.500,00 zł, odsetki: 760.457,60 zł, ubezpieczenie nieruchomości: 17.675,00 zł, PCC 19,00 zł, opłata sądowa za ustanowienie wpisu hipotecznego: 200,00 zł, opłata sądowa za wykreślenie wpisu hipotecznego: 100,00 zł, usługi dodatkowe: 0,00 zł). Kalkulacja została dokonana na dzień 27.04.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyników oceny wiarygodności i zdolności kredytowej klienta, daty uruchomienia kredytu oraz terminu regulowania raty kredytowej.
Dla kredytów udzielanych od dnia 30.12.2022 r. obowiązuje stawka bazowa: WIBOR 3M (kwartalna), określona na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania. Zmieniona stawka bazowa obowiązuje od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.